Yeni Yatırım Fırsatı: TN1 Gayrimenkul Yatırım Fonu
Birinci Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu (TN1), nitelikli yatırımcılara minimum 100 bin lira ile gayrimenkul projelerine ortak olma imkanı sunuyor. Tera Holding Yönetim Kurulu Başkanı Emre Tezmen, TN1’in ilk projesinin Sancaktepe’de bulunan Sancak Dora olacağını açıkladı. Bu proje, yaklaşık 7 bin metrekarelik bir alan üzerinde 218 bağımsız bölümden oluşacak ve yatırımcılar için kalıcı bir fon oluşturma hedefinde olduklarını belirtti.
Her Gün Alıma Açık
Tezmen, toplam portföy büyüklüğünün 250 milyar TL’yi aştığını ve mevduat bankaları dışındaki portföy yönetim şirketleri arasında ilk sırada yer aldıklarını ifade etti. TN1’in diğer gayrimenkul yatırım fonlarından farklı olarak her gün alıma açık olacağını vurguladı. Bu sayede yatırımcılar, gayrimenkul projelerine katılım sağlayarak, arsa alımından projenin satışına kadar olan tüm süreçte kazanç elde edebilecekler.
- Yatırımcılar, hem proje geliştirme kârından hem de konut satış gelirinden faydalanacaklar.
- Sancak Dora projesinin büyüklüğünün yaklaşık 3 milyar lira olması bekleniyor.
- Projenin tamamlanma süresi ise 18 ay olarak hedefleniyor.
Yatırım Koşulları ve Avantajlar
100 bin TL’lik katılım tutarıyla, yatırımcılar alım talimatı verdiklerinde işlemler ertesi gün gerçekleşecek. Ayrıca, fonun 2 yıl önce çıkış yapan yatırımcılardan %17.5 stopaj vergisi alınacakken, erken çıkış komisyonu %20 olarak belirlendi. Fonun 2 yıl boyunca elde tutulması durumunda ise stopaj vergisi sıfırlanıyor.
Her ay proje ilerleme raporları hazırlanarak, fonun pay fiyatı güncellenecek ve üçüncü yıldan itibaren katılımcılara kâr payı dağıtılacak. Daha fazla bilgi için gunceldunya.com.tr adresini ziyaret edebilirsiniz.
